Категория: Главные новости, Общество и политика

Оформление земли многоквартирных домов в собственность

Оформление земли многоквартирных домов в собственность

Сегодня, 9 июня, на пресс-конференции «Вопросы оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами Перми» представители различных ведомств рассказали о том, как и почему необходимо оформлять землю под многоквартирным жилым домом в общедомовую собственность.

По словам начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрия Лапшина, первостепенная задача, которую решает оформление земли под многоквартирным домом в общедомовую собственность, это определение порядка использования этой земли. Иными словами, закрепление права дает возможность избежать возведения на территории каких-либо объектов, решение по которым не принималось собственниками дома.

В то же время, оформленную в собственность землю жильцы дома могут использовать по своему усмотрению — для возведения детской площадки и прочих нужд, решение о которых принимается всеми собственниками.

При этом, как сообщила руководитель Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, сегодня правом оформления земли в общедомовую собственность воспользовались не более 10% всех собственников многоквартирных жилых домов. В первую очередь, это жители новостроек, понимающих, что вместе с покупкой квартиры они покупают и соответствующую долю земли. «Что касается более ранней застройки, там, конечно, все сложнее — не в плане оформления, а в плане инициативы собственников и начала этого процесса», — добавила Аржевитина.

Стоимость оформления документов зависит от объекта — чаще всего она составляет порядка 10 — 15 тыс. рублей, в которые включаются и затраты на проведение межевания участка. По факту оформления собственности жильцы могут внести в свидетельство о праве на имущество соответствующую запись. При перепродаже недвижимости право автоматически передается новому собственнику. При этом земля остается именно общедомовым имуществом — доли каждого жильца могут выделяться по различным методикам, но в целом это не является необходимым.

Сейчас департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми проводит инвентаризацию домов, которые не прошли межевание и не стоят на кадастром учете, определяя количество домов, которые будут проходить эти процедуры в 2015 году. К 1 июля 2014 в департаменте имущественных отношений будет сформирован их список, исходя из которого собственники квартир могут узнать, попал ли в программу и их дом.

  • Автор: Sor3n,
  • Дата: 9-06-2014, 13:13,
  • Просмотров: 407

Комментарии

Оформление земли многоквартирных домов в собственность

Оформление земли многоквартирных домов в собственность
Оформление земли многоквартирных домов в собственность

Сегодня, 9 июня, на пресс-конференции «Вопросы оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами Перми» представители различных ведомств рассказали о том, как и почему необходимо оформлять землю под многоквартирным жилым домом в общедомовую собственность.

По словам начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрия Лапшина, первостепенная задача, которую решает оформление земли под многоквартирным домом в общедомовую собственность, это определение порядка использования этой земли. Иными словами, закрепление права дает возможность избежать возведения на территории каких-либо объектов, решение по которым не принималось собственниками дома.

В то же время, оформленную в собственность землю жильцы дома могут использовать по своему усмотрению — для возведения детской площадки и прочих нужд, решение о которых принимается всеми собственниками.

При этом, как сообщила руководитель Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, сегодня правом оформления земли в общедомовую собственность воспользовались не более 10% всех собственников многоквартирных жилых домов. В первую очередь, это жители новостроек, понимающих, что вместе с покупкой квартиры они покупают и соответствующую долю земли. «Что касается более ранней застройки, там, конечно, все сложнее — не в плане оформления, а в плане инициативы собственников и начала этого процесса», — добавила Аржевитина.

Стоимость оформления документов зависит от объекта — чаще всего она составляет порядка 10 — 15 тыс. рублей, в которые включаются и затраты на проведение межевания участка. По факту оформления собственности жильцы могут внести в свидетельство о праве на имущество соответствующую запись. При перепродаже недвижимости право автоматически передается новому собственнику. При этом земля остается именно общедомовым имуществом — доли каждого жильца могут выделяться по различным методикам, но в целом это не является необходимым.

Сейчас департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми проводит инвентаризацию домов, которые не прошли межевание и не стоят на кадастром учете, определяя количество домов, которые будут проходить эти процедуры в 2015 году. К 1 июля 2014 в департаменте имущественных отношений будет сформирован их список, исходя из которого собственники квартир могут узнать, попал ли в программу и их дом.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.